法拍屋｜0111賀成交.江山萬里.景觀3房+ B3住辦｜24H管理.近汐止車站｜991↘新北市汐止區新台五路二段212號36樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區新台五路二段212號36樓
案號	112意991
法院公告建坪	權狀坪數：51.90坪使用坪數：51.90坪【主建物：33.46坪；附屬：3.94坪；車位：0坪；公設：14.50坪；增建：0坪】
完工日期	85.12.30
土地總坪數	2.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/26 【1851萬】不點交→流標第2拍 112/11/23 【1480.8萬】→停拍(內容變更) 第2拍 113/01/11 【1480.8萬】點交→賀成交第3拍 000/00/00 【1185萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	36層/共36樓	停車位：
鄰近學區	崇德國小、秀峰國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近汐止火車站門口就立即有社區巴士及公車站牌近車站麥當勞，中正市場，崇德國小秀峰國中高中學區
案件介紹	B1~B3 為商店街、舉凡便利店、早餐店..等等，甚至連理髮店也一應俱全。 ~ 「江山萬里」坐落在新台五路上，因為樓高達36層，是汐止地區相當醒目的大樓，該案採SRC結構，產品規劃多樣化，並擁有專屬休閒設施，與汐止市區有段距離，生活採買需賴交通工具。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，經檢視發現2909建號建物係「好厝邊雜貨店」,老闆在

場表示承租人係其兒子等語；管委會在場稱債務人應無車位等語。

2.汐止分局於同年3月27日函復：2735建號建物係債務人之母林謝○霞居

住使用；2909建號建物出租給第三人，平時由林謝○霞管理等語。惟

現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.現場履勘時，2735建號有搬遷痕跡，已無人使用，債務人代理人稱債
務人正在搬家，之後不再使用，林謝O霞已搬走；2909建號經檢視內
部已搬空，僅剩架子、冰櫃等物品，債務人代理人稱遺留在現場物品
都不要了等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二.保護區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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