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地址
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新北市中和區忠孝街2巷6之1號18樓 |
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案號
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109竹7325
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法院公告建坪
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權狀坪數：78.41坪 |
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完工日期
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100.08.29
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土地總坪數
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8.03坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：5970元/月 |
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樓層/總層
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18層/共22樓
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停車位：編號113、114
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鄰近學區
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興南國小、中和國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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步行至捷運南勢角站約12分鐘~ |
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案件介紹
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規劃「ㄇ」字形的純住宅大樓社區，與前期產品棟距70米，且有雙中庭花園，社區設施則有四季溫水泳池、鋼琴門廳、健身房、KTV、多功能視聽劇院、 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.目前房屋出租他人，租期自108年8月1日起至113年7月31日
止，租金每月25000元(含管理費)，屋況良好，無增建，
B4有編號113、114之平面車位。
3.上開租賃關係業經除去，俟除去租賃關係確定，拍定後方
能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不
點交，則在核發權利移轉證書前，得以拍賣條件變更為由
撤銷拍定；核發權利移轉證書後，應由拍定人另尋相關法
律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議，請應
買人特別注意。
4.停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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