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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分拍定後依現況點交。
2.新北市蘆洲區民生段819地號土地位於新北市蘆洲區民族路
　257巷15號建物對面之土地，其上除有一鐵皮搭建之車庫占
　用外，其餘為空地，現做停車場使用。
3.房屋及地下一層停車位由債務人及其家人使用，據債權人陳
　報停車位編號為B1-07，然建物實際情形仍請應買人自行查明。
4.本件拍賣之819地號土地係拍賣不動產之應有部分，且查無
　債務人實際占有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買
　拍得，共有人有優先承買權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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