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法拍屋|0710捷運上郡.採光3房車|近捷運迴龍站|九242
地址

新北市新莊區中正路893巷106號7樓

案號
113板金九242
法院公告建坪

權狀坪數:51.01坪
使用坪數:51.01坪【主建物:27.73坪;附屬:2.61坪;車位:8.51坪;公設:12.16坪;增建:0坪】

 完工日期
98.11.25
土地總坪數
4.49坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/11/26 【2500萬】不點交→流標
公告應買(截止日 111/03/08)【2500萬】→流標
第1拍 113/07/10 【2295.4萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1837萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
7層/共15樓
停車位:編號27
鄰近學區
裕民國小、丹鳳國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行約5分鐘可達捷運新莊線迴龍站

案件介紹

鄰近丹鳳完全中學與龍鳳公園
生活機能主要仰賴裕民商圈與四維市場,距離分別約250公尺與400公尺
社區附近還有龍鳳公園,龍安路、中正路上均有公車可搭乘,步行分別約2分鐘與4分鐘,方便前往台北縣市各地。

法院筆錄節錄重點內容
1.前案現場執行時,債務人不在場,在場人即承租人胡○梅在場稱
   係公司基於租賃關係占有使用,停車位位於B4-27號,無停放車
   輛」等語。
2.租賃關係(原租賃期間106年3月15日起至111年3月14日止)
   於查封後屆滿,故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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