法拍屋｜0418賀成交.千禧新城Ⅱ.方正4房｜抽籤車位.中正公園旁｜3194↘桃園市龜山區光峯路千禧新城13號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市龜山區光峯路千禧新城13號4樓
案號	112助夏3194
法院公告建坪	權狀坪數：55.36坪使用坪數：55.36坪【主建物：34.73坪；附屬：4.30坪；公設：16.33坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	92.08.21
土地總坪數	10.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/11/15 【1337萬】點交→流標第2拍 112/12/13 【1203.3萬】→流標第3拍 113/01/10 【1083萬】→流標公告應買(截止日113/04/18) 【1083萬】→賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	4層/共14樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	新路國小、龜山國中	房屋坐向︰坐西北朝東南
鄰近交通	出門就有公車，可到林口長庚、台北市區或桃園市區。鄰近未來捷運棕線車程10分鐘到機場捷運A8 A9站 ~ 往台北走省道或高速公路都行，高速公路要是按里程收費後，更是划算，加上最近有加開兩班到輔大的公車，更可以與捷運銜接；要往桃園市區也是距離極短，機車10分鐘左右可到桃園火車站。
案件介紹	生活機能便利，附近就有便利商店、頂好、麥當勞，走路10鐘可到龜山舊街的早市、黃昏市場跟全聯。 ~ 醫療資源充足，附近萬壽路上小型醫院不少，中、大型醫院如林口長庚、桃園聖保祿、桃園榮總開車距離都20分鐘以內。 ~ 休閒空間很大，除社區有大中庭、籃球場、羽球場、兒童遊戲區外，旁邊就是中正公園跟河濱步道，要爬山的話沿著河濱步道可以走去虎頭山。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的查封時據債務人之父親在場陳稱，房屋現為債務人及

其家人自住使用，無固定專屬之車位。拍賣建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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