法拍屋|0221賀成交.忠孝東路6段.邊間1樓|昆陽捷運9分
地址

臺北市南港區忠孝東路6段185巷1弄2號

案號

112實709

法院公告建坪

權狀坪數:28.75坪
使用坪數:30.42坪【主建物:25.62坪;附屬:3.13坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:1.67坪】

完工日期
62.10.12
土地總坪數
10.79坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/21 【2152萬】點交→賀成交/2453.9999/2
第2拍 000/00/00 【1722萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共3樓
停車位:
鄰近學區

成德國小、成德國中

房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

步行至昆陽捷運站約9分鐘,交通便利。
忠孝東路多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往新北市、文山區,交通便利

商圈介紹

近昆陽捷運站,走路約9分鐘
近成德市場、忠孝醫院,附近店家林立,生活機能佳
近新新公園,空氣好清新。

法院筆錄節錄重點內容
1.場履勘時,第三人黃○成在場稱建物係其向債務人承租做倉庫使用,最新
   租約係自110年11月2日起至117年11月1日止,天花板有一塊水泥剝
   落,鋼筋裸露,係地震受創,牆壁有部分油漆剝落等語。
2.據地政人員指出建物後半部有增建,該增建有部分為廊台(已登記),做
   為廁所之一半、儲藏室之一半,與主建物內部相通,且有一個小門可獨立
   出入等語;
3.惟本件房地於83年8月19日查封時,在場人林O如稱標的係第三人蕓仙
   公司承租,租期自83年8月1日起至84年7月31日止,租期業已屆至,
   債務人不得處分,拍定後仍點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
   查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055
/新北2266-3524/桃竹苗358-6999

行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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