法拍土地｜0822賀成交.梅龍路393巷路邊.八德段673地號｜389坪農地｜16015－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地號	桃園市龍潭區八德段673地號
案號	112梅16015
法院公告地坪	權狀坪數：389.02坪
	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
拍賣底價	第1拍 112/08/22 【1500萬】不點交→賀成交/1888.88萬/共3人第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	農牧用地
使用分區	一般農業區農牧用地
鄰近學區
鄰近交通	走國道3號前往龍潭區的國道三號龍潭交流道聯絡道/大昌路二段/113乙縣道。從國道3號的 68 號出口下交流道。走大昌路一段、桃73鄉道和梅龍路前往梅龍路393巷
案件介紹	土地寬度約43.92m；土地深度約37.20m；座西南朝東北附近有桃園市龍潭區梅龍路393巷135號旁. 土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

※法院筆錄節錄重點內容

1.查封時據地政人員指界，土地上有種植農作物，據債權人陳稱為第三人耕

作使用，拍定後不點交。

2.土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符

合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取

得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許

可之證明文件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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