法拍屋｜1124賀成交.忠孝東路.大坪數.無公設華廈｜北科大旁.忠孝復興站｜18090↘台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄9-5號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄9-5號6樓
案號	109佳18090
法院公告建坪	權狀坪數：51.07坪使用坪數：51.07坪【主建物：45.71坪；附屬：5.36坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	60.06.21
土地總坪數	12.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/08 【4750萬】不點交→流標第2拍 109/10/20 【3800萬】→流標第3拍 109/11/24 【3040萬】→賀成交/3753.3萬/共18人
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6樓	停車位：
鄰近學區	懷生國小、懷生國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至忠孝復興站約10分鐘。 ~ 忠孝復興站為板南線與文湖線的交匯站，要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便。 ~ 鄰市民大道、市民高架，建國高架橋5分鐘上中山高速公路。
案件介紹	住戶單純素質高、巷道寬敞整齊乾靜。 ~ 東區超級黃金地段，鄰太平洋SOGO百貨、忠孝復興雙捷運站步行10分鐘，鄰台北科技大學、懷生國中、懷生國小(臥虎藏龍學校)。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，債務人不在場，在場之第三人黃O惠表示建物係我與前夫陳O寬(即債

務人之弟)自住，債務人沒住這。債務人與其弟陳O寬也有訴訟，對房子賣得的錢應

該可以分到一些，也要參與分配。另據第三人黃O惠表示:無增建、無足以影響交易

價格之特殊情事。建物查封時已由第三人佔有使用，故拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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