法拍屋｜0816賀成交.保平路.2樓.公寓｜永安市場捷運.四號公園.樂華夜市｜24025↘新北市永和區保平路6號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區保平路6號2樓
案號	110壯24025
法院公告建坪	權狀坪數：23.41坪使用坪數：23.41坪【主建物：21.63坪；附屬：1.78坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.07.03
土地總坪數	6.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/12/04 【1400萬】點交→流標第2拍 108/12/25 【1120萬】→流標第3拍 109/01/15 【896萬】→流標第4拍 109/03/11 【716.8萬】→停拍(延緩執行) 第二輪：第1拍 110/08/16 【990萬】點交→賀成交/1150.2萬/6人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	錦和國小、中和國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	樂華夜市公車站5.57.214直達車.227.304承德線.304重慶線。步行至永安市場捷運站9分鐘。開車約10分鐘可到中和交流道與台64快速道路。
案件介紹	樂華夜市位於永和永平路，鄰近仁愛公園與雙和SOGO百貨，在黃昏後，樂華夜市攤商展開營業，飲食、採買均便利。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本院於110年4月27日至現場查封時債務人之子在場。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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