法拍屋|1012賀成交.六合大廈.採光4房|中條通.近松江南
地址

台北市中山區林森北路107906

案號

1122443

法院公告建坪

權狀坪數:54.06
使用坪數:54.06坪【主建物:37.95坪;附屬:7.99坪;車位:0;公設:8.12坪;增建:0坪】

 完工日期
65.06.05
土地總坪數
9.44坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/06 3570萬】點交→停拍(內容變更)
1拍 112/08/10 3570萬】點交→流標
2 112/09/07 2857萬】→停拍(內容變更)
2 112/10/12 2857萬】→賀成交/2871/2
3 000/00/00 2285萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共7樓
停車位:
鄰近學區
中山國小、新興國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近中山站、善導寺站、松江南京站,附近三捷運交會,交通便利

案件介紹

二丁掛設計。
坪數實在公設低
近松江南京
近林森萬坪公園
近秀泰影城

法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,第三人陳O香即債務人之婆婆稱由其居住使用,係基於
  使用借貸關係,未定有期限,惟11055日債務人具狀稱該建物為
  其與家屬自行使用,且有漏水情形;
2.現場履勘時,第三人陳O筠在場稱其為債務人配偶之姐姐,由債務人
  出借建物供其與債務人之婆婆等3人居住使用,無使用借貸期限,惟
  債務人於假扣押查封時既已陳報建物係由其與家屬居住使用,則上
  開現住人即為債務人之占有輔助人,應為查封效力所及,故本件拍
  定後仍點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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