法拍屋｜1018賀成交.信義101.邊間2房車｜屋齡新.鄰泰和公園｜91093↘台北市信義區吳興街600巷76弄20號2樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區吳興街600巷76弄20號2樓-1
案號	111智91093
法院公告建坪	權狀坪數：37.49坪使用坪數：37.49坪【主建物：15.90坪；附屬：2.54坪；公設：8.50坪；車位：10.55坪；增建：0坪】
完工日期	105.03.01
土地總坪數	6.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/16 【2180萬】點交→流標第2拍 112/10/18 【1744萬】→賀成交/1850萬/共3人第3拍 000/00/00 【1396萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層︰	2層/共6樓	停車位：B1-14
鄰近學區	信義國小、信義國中	房屋座落︰坐西北向東南
鄰近交通	巷口有公車站牌及YouBike站，可搭乘至捷運市政府站、台北101大樓等，尖峰時間5~8分鐘1班，吳興街、松仁路口有公車總站。
商圈介紹	該案位於吳興街600巷76弄，基地前後臨路，周邊山林環抱，鄰近有糶米古道、象山步道，環境清幽，巷口有泰和公園。生活機能倚靠至北醫商圈、莊敬路採買。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的4367建號建物現無人居住使用，屋內留有冷氣、冰箱、電

視、沙發及床墊，無衣物及寢具等生活用品，現場有水，惟已斷電；

2.另系爭建物配賦有1坡道平面停車位(編號14號)，位於地下1樓，現出租予

第三人呂O璧使用，租期自民國109年3月15日起至114年3月14日止，每月

租金新臺幣5000元。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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