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法拍屋|1004賀成交.伊登花園.火鍋挑高店面+車位|包租公
地址

新北市汐止區福德一路801

案號

1122410

法院公告建坪

權狀坪數:70.73
使用坪數:70.73坪【主建物:41.34坪;附屬:5.89坪;車位:4.65;公設:18.85坪;增建:0坪】

 完工日期
95.01.13
土地總坪數
10.04坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/09 4110萬】不點交→流標
2 112/09/06 3289萬】→停拍(清償)
2 112/10/04 3289萬】→賀成交/3919.9999/10
3 000/00/00 2631萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住商用/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
1+夾層/共13樓
停車位:編號111
鄰近學區
北峰國小、樟樹實中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

徒步7分鐘未來捷運社后站
公車站牌:生活大國 藍21、藍21副線、藍23、藍36、藍39、F915

案件介紹

歐式古典外觀,鋪設崗石步道,200米中庭花園,搭配歐式水景及夜間燈光,鍛造欄杆,更顯優雅。
~
保全完善、異國建築、知名社區 全天24小時保全、出入門禁管理、近福德商圈、生活機能方便。

法院筆錄節錄重點內容
1.2572建號建物拍定後不點交。
2.現場履勘時,經檢視發現建物目前為竹味亭精緻火鍋。
3.債務人洪O彰陳報陳報建物現址為火鍋店,承租人為宋O君,租約尚未到
   期等語,依其提出之不動產租賃契約書所示,出租人為債務人邱O鳳,
   租期自1101115日起至1141114日止,租金每月85,000元。惟現
   在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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