法拍屋｜0130賀成交.龍宮街58號.毛胚透天｜忠貞新村旁.近忠貞市場｜87148↘桃園市八德區龍宮街58號2層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市八德區龍宮街58號2層樓
案號	111華87148
法院公告建坪	權狀坪數：44.92坪使用坪數：96.92坪【主建物：41.31坪；附屬：3.61坪；車位0坪；公設：0坪；增建：52.00坪】
完工日期	69.01.06
土地總坪數	24.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/04/11 【1120萬】點交→流標第2拍 112/05/02 【896萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 112/06/06 【896萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 112/09/26 【896萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 113/01/30 【896萬】→賀成交/905.6789萬/共1人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共2樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小、龍岡國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	龍江路一[樂活巴]公車站L120綠線.L121綠乙線。
	◎生活機能：萊爾富、忠貞市場、全聯福利中心、美聯社、來電書局，龍岡商圈車程約6分鐘內，需代步車採購採買 ◎鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中 ◎公園綠地：雲南文化公園
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物現正重建中，無人居住，外觀鷹架未拆，據在場之債

務人子稱該建物現改建，重建中，3及4樓面積同一樓，皆為增建，

其中第4樓為鐵皮搭建。

2.本件標的建物拍定後，依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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