透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物不點交。
2.債權人代理人會同估價師導往現場，無人應答由鎖匠開門進
　入，地下一層為停車位，一至四樓有水電，估價師稱屋況
　良好，4樓有搭雨遮，1樓有增建。
3.一樓是挑高建築，二樓及三樓有二間房，地下室為車庫使用
　，不與其他戶相通，有鐵捲門隔離。
4.測量增建時，承租人江0榮開門，表示其向債務人承租，租
　期為107年2月28日起至111年12月31日止，每月租金2萬，
　並提出租約在卷。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注
　意。
5.增建，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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