法拍屋｜0413賀成交.福華名廈.景觀捷運宅｜捷運大橋頭站5M｜60184↘臺北市大同區民權西路279號11樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市大同區民權西路279號11樓
案號	109速60184
法院公告建坪	權狀坪數：32.09坪使用坪數：32.09坪【主建物：20.50坪；附屬：2.20坪；車位：0坪；公設：9.39坪；增建：0坪】
完工日期	93.10.29
土地總坪數	5.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/26 【2504萬】點交→流標第2拍 110/02/23 【2003.2萬】→流標第3拍 110/04/13 【1950萬】→賀成交/1950萬/承受
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共11樓	停車位：
鄰近學區	大橋國小，民權國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	步行就到大橋頭捷運站，過台北橋就到三重區，近環河快速道路，往北可銜接中山高，往南可以到景美、新店，民權西路上公車路線眾多。
商圈介紹	基地面積約457平方公尺，規劃地上11層的電梯大樓，標準層一層6戶。 ~ 近捷運大橋頭站300公尺/近迪化商圈/近大稻埕碼頭高樓面西與面北有河景,日夜景都很讚低樓層三米六高樓層無挑高高樓層,視線無遮蔽。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.查封時經檢視建物無增建。臺北市政府警察局大同分局於同年11月12日查覆

建物現由債務人及其家屬自行使用等語。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現