地址

台北市松山區長春路35514
台北市松山區長春路35714

案號

10267644

法院公告建坪

權狀坪數:126.09
使用坪數:157.55坪【主建物:72.14坪;附屬:10.58坪;車位:27.58;公設:15.79坪;增建:31.46坪】

 完工日期
76.09.29
土地總坪數
16.19坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1103/05/15 10860萬】不點交→停拍(提擔保)
1103/10/16 10860萬】不點交→停拍(拍賣條件變更)
1111/09/29 11755萬】點交→停拍(延緩執行)
2 000/00/00 9404萬】→時間未定
3 000/00/00 0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
14層/共14樓
停車位:B3-52.53
鄰近學區
敦化國小、敦化國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
近南京復興捷運站步行約5分鐘,位於敦化北路,南京東路,復興北路之中心點,交通超便利。
聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

案件介紹

「福里花園大廈」位於北市松山區長春路、慶城街商圈,為福華飯店集團1987年所打造3連棟的14層大樓,其中A、B等2棟共102戶。
~
外觀氣派顯眼,全天候管理有保障,附近有郵局、各家銀行、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園...為社區居民帶來更健康的生活。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.建物據本院現場履勘時在場第三人楊○娟稱現由其與家人自住使用,
  三建號建物互相打通。
3.4933建號建物為頂樓增建,無獨立水電瓦斯管線,稱於購買時有頂樓
  之使用權,雖有獨立出入口但主要仍以35363548建號內之內梯進出。
4.本件拍賣標的4933建號建物未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後
  無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依建管處1118
  月12日北市都建查字第1116162959號函覆,為垂直增建違章建築(
  頂),屬既存違章建築,已列入分期分類處理,列管拆除,故拍定人應
  自行負擔被拆除之風險,不得異議,請應買人注意。
5.3551建號建物為停車場,楊○娟稱所附停車位係地下三樓編號5253
  號之平面車位,亦由其自用,惟建物謄本並未註明專用,也未提出相
  關分管契約,大樓管理員亦表示不知分配方式。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    台北市精法拍屋 停拍
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