法拍屋｜1006停拍.葫蘆街29巷.3樓.公寓｜近葫蘆堵輕軌站(未)｜16674↘臺北市士林區葫蘆街29巷12號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市士林區葫蘆街29巷12號3樓
案號	109吉16674
法院公告建坪	權狀坪數：14.41坪使用坪數：14.41坪【主建物：14.41坪；附屬：0坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	60.09.27
土地總坪數	5.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/10/06 【466萬】點交→撤回第2拍 000/00/00 【373萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	葫蘆國小、重慶國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	車程約2分鐘即抵高速公路，南下北上皆相當便利。旁有環河快速道路及洲美快速道路，開往新店、板橋或是北投、淡水一帶皆十分快速，一橋之隔即享天母豐富資源。社子輕軌捷運線「葫蘆堵站」正在規劃中。
案件介紹	鄰近葫蘆、社子傳統市場，日常採買、飲食便利；亦鄰近社子河濱公園，具完善的休閒腹地，單車族可利用自行車道欣賞河岸景觀。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。臺北市政府警察局士林分局於109年6月1日查覆建物現由債務

人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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