法拍屋｜0109賀成交.吳興街600巷.4樓.雅寓｜青山翠谷.鄰信義商圈｜50530↘台北市信義區吳興街600巷100弄83號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區吳興街600巷100弄83號4樓
案號	111午50530
法院公告建坪	權狀坪數：30.68坪使用坪數：30.68坪【主建物：25.61坪；附屬：2.49坪；車位：0坪；公設：2.58坪；增建：0坪】
完工日期	72.12.06
土地總坪數	8.90坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/09/19 【1494萬】點交→流標第2拍 111/10/17 【1195.6萬】→流標第3拍 111/11/21 【957.6萬】→流標公告應買(截止日 112/02/21)【957.6萬】→流標第4拍 112/01/09 【766.8萬】→賀成交/768.8888萬/共2人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	信義國小、信義國中	房屋坐向︰坐東朝西
鄰近交通	交通方便，7到9分鐘一班車這裡有聯營公車，帶您到象山、市府站等等台北市任何一角落真是便無比。
案件介紹	信義計畫旁的世外桃源位於最富增值的信義計畫旁，青山翠谷，風景怡人，地形隱蔽，鬧區中的寧靜地，沒有空氣污染，真是住家的好地點。 ~ 教育環境佳. 附近學府林立，文教氣息濃厚有吳興國小、信義國中、神學院及台北醫學院...等。 ~ 娛樂設施齊全附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓，本地區可說是台北市生活環境最佳的地區了。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.目前係債務人陳○銘即陳○稼(即陳○子之繼承人)及其家人居住使用

，房屋格局為三房一廳，客廳天花板有些壁癌，並表示有家人在房間

內輕生，本件拍定後依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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