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地址
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新北市新店區永平街23巷7號3樓
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案號
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109未103348
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法院公告建坪
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權狀坪數：28.49坪 |
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完工日期
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76.01.08
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土地總坪數
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8.14坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/01/21 【950萬】點交→停拍(債務人異議) 第1拍 110/12/09 【950萬】不點交→流標 第2拍 111/01/06 【760萬】→賀成交/805萬/3人 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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江翠國小、江翠國中 |
房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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公車站(新和國小站)、中和南勢南捷運站、北二高安坑交流道、近新北環快(可通中永和、板橋、三重、新莊)、中安便橋(到敦南約15~20分) |
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案件介紹
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近二高安坑交流道、近中和南勢南捷運、近陽光運動公園、近公車站新和國小站、近規晝中安坑捷運新和國小站旁。 |
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人係於查封前占有，故拍定後不點交。
2.查封前即由第三人陳○忠及其家屬居住使用，據伊陳稱該系
爭建物係其父親陳○達於民國70幾年購買，於96年間借名登
記予債務人，已對債務人提起刑事告訴等情。
3.又陳稱其妻稱曾與債務人簽訂租賃契約，後復提出其妻之祖
母周○貴與債務人簽訂之租賃契約，惟遭債務人否認。
4.然因占用人並非對查封前之無權占有不爭執，故本件拍定後
不點交。
5.建物位於後方陽台增建，與主建物相連，無獨立出入口。
6.另後方陽台處有漏水、油漆剝落，建物之廚房及浴室排水口
常阻塞，均須經常修繕、疏通等情。
7.增建物係未辦保存登記建物，拍定後無法逕持不動產權利移
轉證書辦理所有權移轉登記。
8.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、道
路用地。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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