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地址
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台北市松山區饒河街132號 |
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案號
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108佳48599
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法院公告建坪
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權狀坪數：54.37坪 |
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完工日期
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65.12.10
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土地總坪數
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47.80坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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部份點交
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類型
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店住辦/透天厝
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管理費： |
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樓層/總層
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饒河街132號：
B1+1+2+3+4+5層/共4樓 八德路四段635號： 1+2+3+4層/共4樓 |
停車位：門口停車
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鄰近學區
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松山國小、永吉國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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鄰近松山捷運站、火車站，交通便利。 |
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案件介紹
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兩棟相鄰的透天厝，每層樓都有門，可相通。 |
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1.饒河街132號建物，本件1樓及地下室拍定後不點交，2、3
、4樓拍定後點交。
2.八德路四段635號整棟都無人使用，故拍定後點交。
3.饒河街132號建物1樓及地下室係由共有人林蔡○蘭出租予
第三人紀○信經營『永康養生足道會館』使用，2樓由共有
人林○賢居住使用，2樓〜4樓由共有人林○賢家族使用，
惟3樓、4樓目前沒住人，另增建占用鄰地5.77平方公尺，
應由拍定人自行解決占用問題，請應買人注意。
4.八德路四段635號建物與饒河街132號建物每層樓都有門，
可相通。
5.饒河街132號增建物、八德路四段635號建物因未辦理建築
物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證
書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為
屋頂垂直增建違章建築及水平增建違章建築，因案址領有
65使字第2150號使用執照，據使用執照存根所載，為地上
4層樓、地下1層樓建築。
6.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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