法拍屋｜1102賀成交.信儀大廈.現成出租房.8間｜捷運大安站步行約1M｜8317法↘台北市大安區信義路三段186號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大安區信義路三段186號5樓
案號	106申8317法
法院公告建坪	權狀坪數：51.54坪使用坪數：51.54坪【主建物：39.51坪；附屬：5.78坪；車位：0坪；公設：6.25坪；增建：0坪】
完工日期	71.05.19
土地總坪數	5.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/04 【5540萬】點交→流標第2拍 110/06/01 【4432萬】→停拍(疫情) 第2拍 110/10/05 【4432萬】→流標第3拍 110/11/02 【3770萬】→賀成交/4412.9999萬/10人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共12樓	停車位：
鄰近學區	師大附中，大安國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	離捷運大安站：25m(步行約1分鐘)。
案件介紹	拍賣標的屋況佳，地點生活機能佳(、師大附中：250m(步行約3分鐘)、大安高工：220m(步行約3分鐘)、大安國中：600m(步行約8分鐘)、大安森林公園：550m(步行約7分鐘)、聯合醫院仁愛院區：700m(步行約7分鐘)、台北市立圖書館：850 m(步行約9分鐘)。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.本件拍賣標的原由承租人財團法人安居文教基金會承租中，租賃期間自民

國103年10月1日起至118年9月30日止，租賃契約未經公證)，嗣承租人以

存證信函終止租賃關係在案。

3.拍賣標的並由本分署於109年3月4日變更為移送機關財政部臺北國稅局文山

稽所保管。

4.拍賣標的前由原承租人裝潢隔間後出租予外籍學生，共1廳、8房、3衛浴

5.格局之「共生公寓」型態使用。拍賣標的內原承租人所有之物(含床架、桌

椅、電器、馬桶、洗手台、流理台組、冷氣、消防廣播機、熱水器及其他

屬原承租人所有之動產)，經原承租人代理人於110年3月29日以電話聯絡表

示已清除完畢，並經本分署於3月30日會勘確認。現場檢視衛浴間外牆下方

有漏水痕跡。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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