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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.據債權人代理人及社區人員稱系爭建物為空屋，有配置B3-8
　之停車位。
3.復會警至現場執行，入內為空屋，有水電。本件拍定後，建
　物部分點交。
4.又據社區人員於本案查封期日稱配置B3-8之停車位，經第三
　人管委會函覆本院稱本件建物「無配置停車位」，新北市板
　橋地政事務所，依函覆資料所附建物登記公務用謄本記載停
　車位編號8非登記於本件建物權利範圍，該停車位是否確有
　劃設特定停車格及編號部分請應買人自行查明注意。。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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