法拍屋｜0224賀成交國美新美館.名流豪邸.三車位｜氣派門廳.近南京三民站｜22349二↘台北市松山區健康路418號10樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區健康路418號10樓-1
案號	109丁22349二
法院公告建坪	權狀坪數：92.25坪使用坪數：92.25坪【主建物：40.44坪；附屬：6.64坪；公設：36.10坪；車位：9.07坪；增建：0坪】
完工日期	100.07.06
土地總坪數	8.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/20 【7918萬】點交→流標第2拍 110/02/24 【7126.2萬】→賀成交/7258萬/1人第3拍 000/00/00 【6414萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共15樓	停車位：
鄰近學區	西松國小、西松國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	附近的捷運站為松山新店線的南京三民站，鄰近公車站牌則為健康新城站，亦有多條公車路線行經，交通方便。 ~ 鄰近塔悠路、民權東路、南京東路、敦化北路、市民大道以及市民高架道路、環東大道、民權大橋等台北市交通要道，也可直上國道一號。
案件介紹	基地面積約1040坪，座向為坐南朝北，規劃三棟建築，兩棟80坪雙拼、一棟65坪四拼。 ~ 每棟樓層規劃地上15層、地下4層，每層1至2戶，每棟都配置有兩部電梯，總戶數有114戶。 ~ 社區戶戶格局方正，室內挑高3米2，格局規劃皆為四房，邊間採光良好。社區公共設施有挑高7米45的氣派門廳、宴會廳、韻律室、圖書館、社區私人水景花園、教學廚房以及平面及機械式停車位，社區也由警衛保全24小時全天候管理，門禁相當森嚴，公設完善，公設比約28％。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.原為債務人居住，現無人居住使用。

3.建物含三個停車位，編號171之車位位於地下三樓，為平面車位，118及119號

車位則位於地下四樓，為上下機械式車位，車位現皆無人使用中。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第三之一種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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