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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.查封時建物地下室有社區鄰居之第三人陳稱其向債務人承租供停車使用
　，然於本院110.9.7履勘時，復改口稱僅係向債務人借用，本院依其最
　新陳述就此部分改為拍後點交。
3.另就建物其餘部分，查封時據社區鄰居陳述無人使用，惟本院再次履勘
　時，始發現有第三人承租情事，然第三人之租賃業經本院除去，故拍定
　後仍為點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區甲種建
　築用地、農牧用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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