法拍屋｜1209撤回.萬安街127巷.1樓.面寬好停車｜四維市場.捷運迴龍｜135500↘新北市新莊區萬安街127巷2號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區萬安街127巷2號
案號	109宿135500
法院公告建坪	權狀坪數：23.83坪使用坪數：30.39坪【主建物：14.34坪；附屬：9.49坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：6.56坪】
完工日期	69.02.06
土地總坪數	6.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/04/24 【1145萬】不點交→停拍(撤回) 第1拍 110/06/10 【1300萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/12 【1300萬】→停拍(撤回) 第1拍 110/12/09 【1300萬】點交→停拍（撤回）第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	裕民國小、丹鳳國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	捷運丹鳳、迴龍捷運站、捷運環狀線、機場線通車後，捷運丹鳳站到忠孝新生站只約25分鐘。
案件介紹	附近有四維市場、鴻金寶商圈，採買方便生活。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件查封時，據在場之債務人父親稱，現為自住，拍定後點
　交。
2.增建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕
　持權利移轉證書辦理所有權登記
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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