法拍屋｜0104賀成交承德路.樂水莊.金店面.附4車位｜大龍市場.圓山捷運站｜41300↘台北市大同區承德路三段308號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大同區承德路三段308號
案號	109簡41300
法院公告建坪	權狀坪數：56.39坪使用坪數：56.39坪【主建物：12.26坪；附屬：5.89坪；車位：31.13坪；公設：7.11坪；增建：0坪】
完工日期	99.03.10
土地總坪數	2.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 107/01/22 【4636萬】部份點交→流標第2拍 107/03/05 【3710.8萬】部份點交→流標第3拍 107/04/23 【2971.64萬】部份點交→流標公告應買(截止日 107/07/31) 【2971.64萬】部份點交→流標第4拍 107/06/25 【2378.52萬】部份點交→流標第二輪：第1拍 108/12/09 【4617萬】點交→流標第2拍 109/01/13 【3694.8萬】→流標第3拍 109/02/24 【2957.64萬】→流標第4拍 109/04/20 【2368.52萬】→流標第三輪：第1拍 109/12/07 【2369萬】點交→流標第2拍 110/01/04 【1895.2萬】→賀成交/1998.1999萬/3人第3拍 000/00/00 【1517萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店面/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共12樓	停車位：編號49.50.51.52
鄰近學區	大龍國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運圓山站位於玉門街，步行約7分鐘可達。 ~ 承德路為8線道的40米大道，為往來台北車站與士林地區的重要幹道，沿路有多線公車行經，由社區至台北車站車程約10分鐘，過承德橋可至士林夜市。
案件介紹	基地面積227坪，門廳、車道均臨承德路，1樓有2戶店面。 ~ 承德路三段鄰近大龍峒地區，附近有孔廟等古蹟，人文氣息豐富，還有圓山公園、中山足球場等大型綠地，生活機能成熟、交通發達。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物無人使用，編號49之停車位無人使用，編號50-52之停車位為無人使用。

惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。

2.本案抵押權拍後塗銷。

3.本件執行標的共4筆其土地使用分區係第三之二種住宅區、第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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