法拍屋｜0610停拍.國家公園別墅.透天景觀別墅｜近內湖.離塵不離城.景觀漂亮｜50963↘新北市汐止區長青路131巷21號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區長青路131巷21號2層樓
案號	109春50963
法院公告建坪	權狀坪數：62.60坪使用坪數：100.81坪【主建物：53.13坪；附屬：9.47坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：38.21坪】
完工日期	70.11.28
土地總坪數	122.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/06/10 【1679萬】不點交→ 停拍第2拍 000/00/00 【1344萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1075萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共2樓	停車位：
鄰近學區	大湖國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	距內湖市中心不要10分鐘車程，巷口有公車，派出所。汐止長青路……從內湖大湖山莊街219巷一路上來就可……
案件介紹	國家公園別墅當地整體上分為長青、國家上、國家下、老爺1.2.3.4.和翠柏。 ~ 空氣清新、交通便利、景觀漂亮、房價僅內湖三分之一離塵不離城，汐止價格大湖生活圈 ~ 在這邊有許多獨立地建號的建地，您可以依照您想要的風格來打造您夢想的房子，有天有地有庭院

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.據第三人即債務人妹妹何○祥在場陳稱，建物由債務人出借予其居住使用並

約定由其繳納管理費用，兩人間並無訂立書面契約；

3.民國110年2月5日經地政人員現場執行勘測時發現，2樓前陽台及3、4樓整層

均為增建，並經債權人之代理人在場陳稱，本社區即國家公園別墅上社區，

社區住戶均係使用山泉水，該戶有水可用且該建物亦未斷電。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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