法拍屋｜0810撤回.農安街77巷.3樓.頂加｜稻江商職旁.捷運中山國小｜101302二↘台北市中山區農安街77巷1弄18號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中山區農安街77巷1弄18號3樓
案號	109壬101302二
法院公告建坪	權狀坪數：21.69坪使用坪數：40.33坪【主建物：21.69坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：18.64坪】
完工日期	56.06.13
土地總坪數	9.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/18 【1170萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/10 【1170萬】點交→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	中山國小、新興國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	鄰近捷運中山國小站，步行約8分鐘，附近有多線公車，交通便捷。 ~ 聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路，從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
商圈介紹	1.鄰近捷運站交通便利，雙城街夜市周邊商家林立一日四市生活機能佳。 2.近中山國小，接送小孩真方便。 3.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人在場表示建物自行居住使用，浴室有漏水情形；另4278建號建物為即18

號3樓之頂樓增建，以內梯相連出入，3樓頂樓增建為債務人及其家屬居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區.道路用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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