法拍屋｜0722賀成交天母行義路.庭院一樓+B1+B2｜寧靜住宅.門口可停車.可商登｜72203↘台北市北投區行義路112巷8號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址︰	台北市北投區行義路112巷8號1樓
案號︰	107如72203
法院公告建坪︰	權狀坪數：84.73坪使用坪數：91.66坪【主建物：18.18坪；附屬：2.7坪；B1.B2：49.32坪；公設：14.52坪；增建：6.93坪】
完工日期︰	83.02.22
土地總坪數︰	31.1坪
拍賣底價︰	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第一拍 105/09/21 【3560萬】有點交→流標第2拍 105/10/19 【2849萬】有點交→流標第3拍 105/11/23 【2280萬】有點交→流標公告應買(截止日 106/02/27) 【2280萬】有點交→流標第二輪：第1拍 108/10/23 【2898萬】部份點交→停拍第1拍 109/01/15 【2898萬】→流標第2拍 109/05/20 【2320萬】點交→流標第3拍 109/06/17 【1857萬】→流標第4拍 109/07/22 【1486萬】→ 賀成交
點交與否︰	點交
類型︰	住宅/公寓	管理費︰
樓層/總層︰	B1.B2+1層/共5樓	房屋坐向：坐東向西
鄰近學區︰	石牌國小、天母國中
鄰近交通︰	鄰近捷運石牌站，有多路公車，交通便利。開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或接大度路往淡水。
生活機能︰	1.臨近溫泉區，泡湯享受悠閒生活。 2.環境清幽，空氣新鮮，踏青方便，鬧中取靜。 3.鄰近天母和石牌商圈，享受慢活的天母異國風情生活。
注意事項︰1.依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

■法院筆錄節錄重點內容

1.第三人黃就建物之使用借貸關係業經本院命令除去，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，則

拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的其土地使用分區係住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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