法拍屋｜0924賀成交.縣民大道3段.2樓.公寓｜華翠橋旁.捷運新埔站｜128784↘新北市板橋區縣民大道三段121巷9弄2號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區縣民大道三段121巷9弄2號2樓
案號	109廉128784
法院公告建坪	權狀坪數：24.62坪使用坪數：24.62坪【主建物：24.62坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.03.19
土地總坪數	11.42坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/28 【1176萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/27 【1176萬】點交→流標第2拍 110/09/24 【941萬】→賀成交/1023.9萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	埔墘國小、光仁國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	走12分至捷運新埔站。無論是到新板特區或台北市西門町商圈，車行時間都在5~10分鐘。
商圈介紹	周邊雖多老舊公寓，但鄰近雙十路二段商圈或捷運新埔站周邊店家，步行10~15分鐘可抵，採買機能還算足夠。一橋之隔到台北，近擁新板生活圈五鐵共構，華翠橋、萬板橋、光復橋到台北四通八達。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本件建物查封時，在場人即李X紅稱，其為債務人張○盛之配偶，系爭房屋現由

債務人與其自行居住使用，廚房有些許斑駁痕跡，浴室則有輕微漏水。

3.因本件建物查封時係由債務人與家屬自住，拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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