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地址
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新北市五股區新五路三段248號16樓 |
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案號
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109廉125671
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法院公告建坪
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權狀坪數:48.94坪 |
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完工日期
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106.01.04
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土地總坪數
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5.21坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/05/28 【1696.5萬】點交→停拍(疫情) 第1拍 110/08/27 【1696.5萬】點交→流標
第2拍 110/09/24 【1357.2萬】→賀成交/1426.8888萬/2人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費:
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樓層/總層
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16層/共19樓
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停車位:B2-358
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鄰近學區
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成州國小、五股國中 |
房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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社區有接駁車至捷運蘆洲站。 |
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商圈介紹
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「上河園」位於新北市五股區新城八路8號,由森築開發投資興建,日本-丹下憲孝設計,基地面積2605.63坪、公設比32%。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.本建物查封時大門深鎖,無人應門,經向管委會詢問結果,該社區住戶即本件債務
人未曾繳過社區管理費,信箱內堆滿債務人之信件。
2.系爭房屋似無人居住,為空屋。如查報屬實,拍定後點交,如查報不實,有第三人
於查封前合法占用,則拍定後不點交,應買人應自行查明使用情形。
3.債權人陳報稱本件拍賣標的於社區地下二樓尚有一編號358號之平面停車位,車位
上所登記之車牌為AGZ-3220,但查封時於現場未見該車輛,且不動產登記謄本上亦
未見該編號之停車位,故縱使查報屬實,因停車位係共同使用部分建物之所有權應
有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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