法拍屋｜0508停拍.美麗心殿.邊間.低公設4房｜優質社區.鄰安坑捷運(未)｜13029↘新北市新店區安民街121巷6號2樓-3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區安民街121巷6號2樓-3
案號	109天13029
法院公告建坪	權狀坪數：44.46坪使用坪數：44.46坪【主建物：28.24坪；附屬：7.51坪；公設：8.71坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	84.10.14
土地總坪數	5.27坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/02/02 【1595萬】點交→流標公告應買(截止日 110/05/08)【1595萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共16樓	停車位：
鄰近學區	安坑國小，安康國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	未來安坑捷運站北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、新莊地區安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
案件介紹	大基地面積、中庭花園、24小時管理佳、位處安民街121巷鬧中取靜、生活機能相當便利、社區質感佳、社區大門前機車停車方便、總戶數350戶、規劃2~4房、高樓層景觀視野極佳、面山景或中庭、部分戶數大露台使用空間。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.本院現場履勘時在場債務人稱，現由其與家屬自住使用中，房屋無增建，又

據管委會人員稱未附停車位。本件拍定後點交。

3.履勘時在場債務人稱，客廳有露台外推做房間使用；主臥室牆面有地震裂痕

但已自行修補；廁所管線與露台下方有些微漏水，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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