地址

桃園市中壢區中華路一段805巷32弄40號

案號
110鳳16489
法院公告建坪

權狀坪數:53.07坪
使用坪數:64.16坪【主建物:41.68坪;附屬:11.39坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:11.08坪】

 完工日期
101.07.23
土地總坪數
27.69坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/01/18 【1420萬】不點交→流標
第2拍 111/03/01 【1136萬】→停拍(清償)
第2拍 111/06/28 【1136萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 000/00/00 【909萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
一般事務所,運動休閒設施.工業住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:門口停車
鄰近學區
自立國小、內壢國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

本建案位於中壢區內壢中華路上往南至中壢,北至桃園超方便
近內壢車站、中壢交流道、桃園機場

案件介紹

位於桃園跟中壢正中心精華地段,生活機能成熟。交通四通八達。
緊鄰家樂福、愛買商圈,中壢SOGO商圈,國小、國中、高中、大專院校,都在11分鐘車程車程內,超優質地段。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。
2.查封時據在場第三人黃○涵稱,其是前屋主即第一、二順位抵押債務人之母
  ,其並不認識本件債務人,因邱○達之前因向債權人林○○借款,故將證件交
   債權人去辦理不動產過戶,房子才移轉到債務人名下。
3.但每月台企的房貸41000元還是其去繳的,債權人方面之前有叫其簽「其與
   債務人」間的租約,上載每月租金25000元,但實際上其每月就是匯款41000
   元給債權人指定的丁先生,由他們替其繳台企房貸。
4.另稱其子邱○達已出國二年沒回來,關於屋況部分,第三人稱頂樓部分有嚴
   重漏水。
5.另據地政人員稱一樓後方廚房有擴建、二樓前方原挑高樓中樓,已加蓋夾層
   ,頂樓亦有加蓋雨遮,以上均無獨立出入口。
6.本件標的建物查封時已由第三人黃○涵占有使用中,故拍定後不點交。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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