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地址
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新北市三重區力行路一段15號5樓
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案號
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109地85317
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法院公告建坪
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權狀坪數：31.10坪 |
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完工日期
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77.02.27
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土地總坪數
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8.78坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/01/14 【1050萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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修德國小、明志國中 |
房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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菜寮捷運站步行15分鐘 |
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案件介紹
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果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題，近頂坎街.近三民街、附近生活機能不錯..近中正北路較熱鬧區段。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物為第三人居住使用，土地及建物拍定後均不點交。
2.增建為未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權
登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
3.又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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