法拍屋｜0111賀成交.布查花園.日式透天別墅｜鄰國軍桃園總醫院｜32245↘桃園市龍潭區中興路336巷135弄32號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市龍潭區中興路336巷135弄32號5層樓
案號	111六32245
法院公告建坪	權狀坪數：75.32坪使用坪數：75.32坪【主建物：71.85坪；附屬：3.43坪；車位：0坪；公設：0.04坪；增建：0坪】
完工日期	99.10.30
土地總坪數	25.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/11/30 【1257萬】點交→流標第2拍 112/01/11 【1005.6萬】→賀成交/1261萬/共12人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層︰	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位︰
鄰近學區	武漢國小、武漢國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	布查花園公車站L722中興黃唐乙線 5分鐘上龍潭交流道，2分鐘入市中心。
商圈介紹	日式大精工日式簡約精工建築，恢弘大器社區生活面寬大5米絕對尊貴面迎尺度，自在生活大戶家學雙並大車位戶戶並排雙車位，方便進出，停車零負擔彈性大空間一樓空間多一點，輕鬆生活享樂更多安全大智能安全子母門+密碼門鎖，安全一等一

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本件拍賣標的現由債務人及其家人自行居住使用，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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