法拍屋｜1104賀成交.長安街.3樓.雅寓｜成功國小旁.鄰永康公園｜四300↘新北市蘆洲區長安街253號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市蘆洲區長安街253號3樓
案號	109職四300
法院公告建坪	權狀坪數：36.33坪使用坪數：41.00坪【主建物：32.80坪；附屬：3.53坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：4.63坪】
完工日期	77.05.10
土地總坪數	10.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/10/14 【1053萬】→流標第2拍 109/11/04 【842.4萬】→賀成交/971萬/6人第3拍 000/00/00 【674萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	成功國小、蘆洲國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	蘆洲捷運站步行20分鐘內。 ~ 距公車站牌步行約3分鐘。正義公園站，可搭乘927、927繞駛台北港、928、橘10、橘13。長安街一站，可搭乘14、232、811、F319、F320號公車。
	中原路20巷底，正義公園旁；長安街商圈，從清晨的早市到晚上忠義廟的夜間市集幾乎是一般上班族與夜貓子都可以在長安街商圈獲得食衣住行育樂上面的滿足。 ~ 附近診所、郵局、早餐店、安親班、餐廳、小吃、廟宇、便利商店、高價餐廳、咖啡廳、飲料店應有盡有。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱本件建物係由其自行居住使用，建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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