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地址
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新北市板橋區縣民大道1段185之1號13樓
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案號
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107地140125
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法院公告建坪
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權狀坪數：24.66坪
使用坪數：24.66坪【主建物：16.58坪；附屬：1.75坪；公設：6.33坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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97.08.08
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土地總坪數
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1.9坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/05/09 【1606萬】不點交→流標
第2拍 108/06/13 【1287萬】不點交→停拍(提供擔保)
第2拍 109/09/10 【1287萬】→停拍(條件變更) 第2拍 110/02/24 【1287萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 000/00/00 【1028萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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13層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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新埔國小、新埔國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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基地緊鄰捷運府中站，徒步只要1分鐘，搭捷運至板橋站可到台北縣政府與百貨公司，或徒步5~8分鐘也可到達。
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商圈介紹
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「昇陽府中棧」位於台北縣板橋市縣民大道與館前西路口，緊鄰捷運府中站，步行只需1分鐘，周邊為板橋舊火車站生活圈，生活機能成熟。
每戶窗戶採隔音氣密窗，附贈餐桌，主臥室規劃陽台，衛浴附4合1暖風乾燥機，社區管理委託昇陽物管，每層電梯間將規劃為交誼廳；車位採機械停車塔規劃。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據第三人吳00在場表示，其是房屋原所有權人，因債務人未給付尾款，故仍
居住在此，未出租他人，並稱其母親雖在屋內死亡，但是是壽終正寢，本件
拍定後不點交。
2.本件不動產經臺灣士林地方檢察署辦理禁止處分登記。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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