法拍屋｜1022賀成交.凌霄大樓.綠景小資套房｜公民會館旁.新北投捷運站｜14506↘台北市北投區中山路47號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區中山路47號3樓
案號	109富14506
法院公告建坪	權狀坪數：19.63坪使用坪數：19.63坪【主建物：11.0坪；附屬：2.72坪；車位：0坪；公設：5.91坪；增建：0坪】
完工日期	73.04.19
土地總坪數	3.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪第1拍 108/07/04 【662萬】點交→流標第2拍 108/08/08 【529.6萬】→流標第3拍 108/09/19 【424.1萬】→流標公告應買(截止日108/12/25) 【424.1萬】→流標第4拍 109/02/20 【339.7萬】→流標案號:107富70998 第二輪第1拍 109/09/17 【424.1萬】點交→流標第2拍 109/10/22 【339.28萬】點交→賀成交/401.7萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共12樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小、新民國中	房屋坐向︰
鄰近交通	新北投捷運站步行15分鐘內大樓旁邊就有公車站牌（公民會館站），可搭乘市民小巴M2號公車。
案件介紹	社區24小時物業管理。距國軍北投醫院步行約7分鐘，附近有四季飯店.北投公民會館.景泉浴室(28-7號).地熱谷公園綠地。溫泉親水公園步行7鐘內、北投市場車程5分鐘內，

■法院筆錄節錄重點內容

1.10847建號拍定後點交（109年7月31日履勘時，據第三人邱○赫在場

表示由譚○聖交其居住使用，經事務官當場諭示譚○聖非建物權利人，無權

交予其占用建物，拍定後仍應點交，邱○赫表示知悉，對於無權占有不爭執，

並於拍定後願配合點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）

2.土地均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為特定休閒旅館住宅專用區、道路用

地（公共設施用地）。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買