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地址
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新北市淡水區新民街76巷34弄5號4樓 |
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案號
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110高27214
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法院公告建坪
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權狀坪數:28.27坪 |
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完工日期
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70.10.08
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土地總坪數
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9.45坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/05/11 【632萬】部份點交→流標 第2拍 111/06/22 【506萬】→流標 第3拍 111/08/24 【431萬】點交→賀成交/487萬/2人 |
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點交與否
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部份點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費:
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樓層/總層
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4+5層/共4樓
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停車位:
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鄰近學區
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新興國小.淡水國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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巷口有公車站牌(常春藤社區站),可搭乘:紅36。距淡江中學站步行約8分鐘,可搭乘869、894、紅36、紅38、紅51號公車
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案件介紹
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距淡江高級中學、真理大學三H學苑步行約3鐘,離關渡大橋車程約15分鐘。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.5號4樓拍定後點交。同號頂層(增建)拍定後點交。
2.5號4樓現場查封時,第三人簡○晏即債務人之弟弟稱係債務人口頭無償借
伊居住使用,無約定期限。
3.使用借貸關係經本院於111年7月1日以執行命令終止,關係人如對
前開執行命令無異議或異議經駁回確定則點交,否則不則點交。
4.第三人簡○晏於陳報債務人係於107年5月1日起提供伊及母親共同居住。
5.現場查封時第三人邱○美即債務人之母親稱增建由債務人及其家屬共同居
住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
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