法拍屋｜0729賀成交大亨世家.低公設4房｜面公園.光榮學區.三重國小捷運｜138423↘新北市三重區河邊北街100巷31號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區河邊北街100巷31號4樓
案號	108喜138423
法院公告建坪	公告坪數：49.24坪使用坪數：49.24坪【主建物：37.24坪；附屬：5.07坪；公設：6.93坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	79.08.25
土地總坪數	8.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 108/04/11 【1845萬】點交→停拍(延緩) 第1拍 108/10/31 【1845萬】點交→撤回第1拍 109/06/19 【1753萬】→流標第2拍 109/07/24 【1403萬】→ 賀成交第3拍 000/00/00 【1123萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7層	停車位：
鄰近學區	光榮國小、光榮國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	龍濱路上就有公車站牌（長樂街口站），可搭乘F302、橘12號公車。三重國小捷運站步行10分鐘內。
商圈介紹	位於環河北路上，臨近三重知名夜市，吃喝玩樂一應俱全，鬧中取靜，優質住宅，臨近公園學校，生活機能佳，與台北市一橋之隔與蘆洲台北市都很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人在場表示房屋由其與家人居住使用，無車位，拍定後點交。

2.本案抵押權登記拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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