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法拍屋|0723磊園大廈.212坪金店面|中山國小捷運站|1
地址

台北市中山區民權東路一段721

案號

111107914

法院公告建坪

權狀坪數:212.15
使用坪數:212.15坪【主建物:181.17坪;附屬:30.98坪;公設:0;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
67.01.19
土地總坪數
21.97坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/21 47472萬】點交→流標
2 112/04/18 40357萬】→流標
3 112/05/23 34308萬】→流標
4 112/06/20 29167萬】→流標
5 112/07/18 27717萬】→流標
6 112/08/22 26334萬】→流標
7 112/09/19 22389萬】→停拍(條件變更)
7 113/07/23 22389萬】→待拍
點交與否
點交
類型

商業用/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1層/共11樓
停車位:
鄰近學區
日新國小、建成國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

中山國小捷運站步行3分鐘內;民權西路捷運站步行15分鐘內。
距民權林森路口站步行約1分鐘,有幾十路號公車

案件介紹

晴光公園及晴光市場,雙城美食街皆於周遭。
近中山國小與新興國中,接送小孩真方便。
往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。
近捷運中山國小站,步行僅約1分鐘。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的曾租與他人經營餐廳營業使用,惟現已無再出租與他人
  ,建物空置無人使用,屋內堆放桌椅及雜物;該建物惟置物人及其家
  屬使用。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91
拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055
/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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