close
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
地址

桃園市八德區仁愛街8巷1號3樓

案號

113職七139丙

法院公告建坪

權狀坪數:46.77坪
使用坪數:46.77坪【主建物:25.97坪;附屬:5.58坪;車位:0坪;公設:15.22坪;增建:0坪】

 完工日期
88.11.25
土地總坪
8.06坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/19 【916萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【733萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【587萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
3層/共13樓
停車位:抽籤車位
鄰近學區
大成國小、大成國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

距陸光國宅、陸光四村站步行約5分鐘,可搭乘109、102、103、157、201、5008、5010、5011、5044、5045、5053、5060、5090、5096、5301號公車
位於桃園、鶯歌、大溪、龍潭、中壢之中心樞鈕,交通網路四通八達,位介壽路、桃德路、國際路、廣福路之交通要道,往桃園、八德、大溪交流道快速,機場捷運可連結桃園中壢機場及高鐵,非常快速便捷。

案件介紹

國民住宅,總戶數1974戶(店舖8戶、幼稚園2戶、社區活動中心
1戶),車位約1340個,全區ABCD區,為開放空間設計,設有社區活動中心供住戶休閒活動使用,為居家好地方。
交通便捷,鄰近大湳市場廣豐商圈,近大忠、大成國小,成為八德重要經濟指標,生活機能相當完善,適合居住,四週公園綠第地林立,是良好養生休閒環境。
設有活動中心,提供社區集會聯誼之場所,擁有籃球場及休憩遊樂設施,每棟均有中庭及週邊花園空地,提供廣大活動空間,每日有定期免費公車至八德及桃園。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件債務人並無現實占有之情形,拍定後不點交。
2.社區保全魏Ο棟稱該社區為陸光四村,並稱沒有聽說海砂屋、輻射
   屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡情形;據債務人
   之女王Ο玟稱廚房地上會滲水,爺爺於113年7月於家中因新冠肺
   炎病逝。
3.另據承租人湯Ο宇陳報,其租約自民國111年12月1日起至126年
   12月1日止,故拍定後不點交。惟現在實際情形如何,由應買人自
   行查明。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 

■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
法拍屋|0219陸光四村A區.邊間3房|近大湳市場.廣豐商圈
arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 林代書 的頭像
    林代書

    透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

    林代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()