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法拍屋|1024海洋都心.採光2房車|美麗新商圈.鄰輕軌崁頂
地址
新北市淡水區新市三路二段249號4樓
案號
112春56507
法院公告建坪

權狀坪數:32.51坪
使用坪數:32.51坪【主建物:16.09坪;附屬:2.47坪;車位:4.61坪;公設:9.34坪;增建:0坪】

 完工日期
107.05.25
土地總坪數
2.39坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/24 【801萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【641萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【513萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
4層/29
停車位:B5-454
鄰近學區
育英國小、正德國中
房屋坐向︰座北向南
鄰近交通
從淡水捷運站轉乘公車紅51至海洋都心下車即抵達,或從紅樹林捷運站,轉乘輕軌至崁頂站下車,步行約5分鐘。
案件介紹
「海洋都心1」位於淡海新市鎮商業正中心精華區域,
由知名建商宏泰人壽、興富發建設、李天鐸大師等團隊設計。
引進涵蓋生活機能及特色風格的商店,打造「生活市集」
~
基地建築採矩形幾何式布局,創造出綠地面積與廣場空間;主入口預留近545坪活動廣場,營造出寬闊、整齊的總體印象。
社區規劃為四大棟,分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟,地上26/27層,地下5層,均為單層8戶共用3部電梯;坪數24~38坪,格局2~3房,總戶數1656戶。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物(除停車位不點交外)拍定後點交。
2.第三人即社區管理人員在場表示車位部分停放有債務人之車輛,債務
   人幾乎未居住於此處,但偶爾會來收信等語,檢視建物外觀無增建,
   惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種中心商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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