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地址
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臺北市中山區林森北路119巷29號6樓之1
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案號
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108黃68089
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法院公告建坪
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權狀坪數：16.8坪
使用坪數：16.8坪【主建物：8.46坪；附屬：0.59坪；車位：0坪；公設：7.75坪；增建：0坪】
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完工日期
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88.11.25
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土地總坪數
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4.4坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/10/22 【937萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【750萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【600萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共6樓
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停車位：編號5
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鄰近學區
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長安國小、長安國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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善導寺站步行12分鐘內；中山站步行15分鐘內
聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
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案件介紹
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「條通」是在舊鐵路（今市民大道）以北，中山北路一段與新生北路一段之間
，中間還有平行的林森北路和天津街貫穿，從一條通到九條通分別是：
一條通：市民大道二段。
二條通：中山北路一段33巷。
三條通：中山北路一段53巷及林森北路67巷。
四條通：長安東路一段。
五條通：中山北路一段83巷及林森北路85巷。
六條通：中山北路一段105巷及林森北路107巷。
七條通：中山北路一段121巷及林森北路119巷。
八條通：中山北路一段135巷及林森北路133巷。
九條通：中山北路一段138巷及林森北路145巷。
近林森北路、天津街商圈步行約15分鐘內，欣欣華納影城的生活機能十足可謂是吃喝玩樂樣樣十足的生活圈。
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1.建物現由債務人自行居住使用，無出租出借情形（含編號5車位，惟非固定
，須定期抽換），拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市計劃範圍內之第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
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