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地址
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台北市大安區安和路一段49巷7號3樓
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案號
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109妙33343
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法院公告建坪
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權狀坪數：41.0坪 |
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完工日期
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65.06.21
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土地總坪數
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11.1坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/27 【4036萬】點交→流標 第2拍 109/11/18 【3228.8萬】→賀成交/4000萬/共9人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/7層
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停車位：
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鄰近學區
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仁愛國小、仁愛國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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1.捷運忠孝敦化站步行4.1分鐘。
2.敦化南路一段&仁愛路四段上公車站牌林立 3.敦化南北路直達松山機場 4.開車往返中山高速公路以及國道三號都非常交通便利 |
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商圈介紹
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1.雙併連棟設計,地震來時較穩固 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時無人居住使用，經檢視亦無增建，故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為工業區第四種住宅區.第參種商業區.道路
用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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