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法拍屋|1016美麗家園.採光2房雙衛|坡寮埤旁.環境清靜|
地址

桃園市觀音區坑尾二路160巷10號2樓

案號

112宙91667

法院公告建坪

權狀坪數:24.42坪
使用坪數:24.42坪【主建物:18.41坪;附屬:1.89坪;車位:0坪;公設:4.12坪;增建:0坪】

 完工日期
107.07.05
土地總坪數
8.31坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/07 【586萬】點交→流標
第2拍 113/09/11 【468.8萬】→流標
第3拍 113/10/16 【375.1萬】→
待拍

點交與否
點交
類型

住宅/電梯公寓

管理費:1300元/月
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
觀音國小、觀音國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

坑尾公車站5039崁觀.5042。

案件介紹

基地698坪,共78戶,皆為2房產品,訴求送家電、機車,屬甲種建地,位坡寮埤旁,環境清靜。
近觀音、新坡市區、生活採買便利、室內格局方正、空間好利用、社區設有垃圾集中、免追垃圾車。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物內除原本固定之裝潢、櫃子外,僅遺有少數傢俱,如桌椅、沙
   發、矮櫃,據現場債權人轉述債務人稱,目前為空屋狀態,且沒水
   沒電;因該屋沒電,無法看清屋況。
2.另依債權人陳報本案標的物有電梯、無附車位、無出租、每月管理
   費為1300元。而依鑑價報告所載,本件建物維護保養狀況良好,以
   上資訊供應買人參考。本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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