法拍屋｜1016歡喜就好.邊間3房｜近捷運LB10.五福市場｜16059↘新北市鶯歌區永明街110號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市鶯歌區永明街110號6樓
案號	113實16059
法院公告建坪	權狀坪數：28.87坪使用坪數：28.87坪【主建物：19.83坪；附屬：2.73坪；車位：0坪；公設：6.31坪；增建：0坪】
完工日期	86.07.17
土地總坪數	5.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/09/18 【850萬】點交→流標第2拍 113/10/16 【680萬】→待拍第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共8樓	停車位：
鄰近學區	昌福國小.鶯歌國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	鶯歌火車站，南下北上搭車超方便距昌福國小站步行約3分鐘，可搭乘981、981繞駛三鶯轉運站、F656號公車。
案件介紹	距興建中捷運三鶯線LB10國華站（國華路、近光明街口西側）步行約3分鐘、鶯桃路商圈步行約6分鐘，社區旁有凱盛通訊、全家鶯歌永明店、紅坊創意工作室、私立長青文理語文珠算短期補習班、漢堡大師、東街日本料理等

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注

意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其

使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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