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地址

新北市蘆洲區民族路255巷12號1樓

案號
110職一195
法院公告建坪

權狀坪數:30.25坪
使用坪數:33.50坪【主建物:24.80坪;附屬:5.45坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:3.25坪】

 完工日期
71.02.25
土地總坪數
11.46坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/10/13 【1738萬】不點交→流標
第2拍 111/03/16 【1564.2萬】點交→流標
第3拍 111/04/06 【1251.4萬】→流標
公告應買(截止日 110/07/11)1251.4萬】→流標
拍賣程序終結

點交與否
點交
類型
店住辦/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共3樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小、三民高中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近捷運蘆洲站及三民高中捷運站,雙站效應,公車交通上完全不用煩惱,附近有公有停車場。

案件介紹

附近吃得喝得是非常充沛的,還有銀行、全聯超市,生活機能方便。
仁愛公園裡還有U-bike可使用。

法院筆錄節錄重點內容

1.點交否→點交。
2.查封時,承租人沈小姐在場陳稱係向債務人承租建物開設理容院,並未
   居住於此,租期自108年3月18日起至111年3月18日止,每月租金第一年
   15000元、第二年17000元、第三年20000元,屋前有增建。
3.本件不動產因查封前已有第三人合法承租使用,因除租命令業已確定,
   拍定後建物部分點交。
4.增建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發之權利移轉證
   書辦理所有權登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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