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法拍屋|0807成功大第.低公設3房|近福和橋.秀朗國小|1
地址
新北市永和區成功路二段79號5樓-3
案號
112水199695
法院公告建坪

權狀坪數:26.93坪
使用坪數:26.93坪【主建物:19.13坪;附屬:2.86坪;車位:0坪;公設:4.94坪;增建:0坪】

 完工日期
84.10.14
土地總坪數
4.12
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/07 【1500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共15樓
停車位:
鄰近學區
秀朗國小、永和國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

永和區公所提供免費接駁車(B,D,E)線 
開車3分鐘上福和橋、15分鐘到台北火車站。 
透過東西向64快速道路/環河快速道路,也可迅速連接新店,板橋等地。
捷運秀朗橋站。

案件介紹

建案基地約994坪,興建ABCD4棟地上12/15層地下3層的電梯大廈,規劃2-3房20-40坪的坪數房型,各棟平均一層3-4戶,合計共180戶住家,一樓有6戶店面。
提供的公設有中庭花園、閱覽室、桌球桌、撞球桌、KTV室等。
~
社區停車位皆為坡道平面式,好停車,方便管理。

法院筆錄節錄重點內容
1.債權人導往現場查封,社區保全稱系爭房屋是空屋,無人居住有繳
   管理費,已斷電,不確定是否有車位。
2.導往現場,保全表示已斷水斷電,開鎖進門後,地政稱本件無增建,
   屋內有客廳、廁所、廚房、後陽台、三間房間,主臥內有半廁,目光
   所及並未看見明顯漏水,有前陽台,客廳天花板有小部分油漆剝落,
   屋內無水電。
3.車位部分建物謄本上亦無註記,鑑價報告亦未鑑價車位,管委會回函
   本院表示本件標的無車位,現實狀況如何,請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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