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法拍屋|0807中正花園廣場.投客最愛|8間出租房.近勝利市
地址

新北市中和區連城路467號5+6樓

案號
112木155125
法院公告建坪

權狀坪數:40.98坪
使用坪數:50.07坪【主建物:28.09坪;附屬:12.89坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:9.09坪】

完工日期
75.01.25
土地總坪數
11.32
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 103/09/17 【1775萬】部份點交→流標
第2拍 103/10/15 【1420萬】→流標
第3拍 103/11/26 【1136萬】→流標
公告應買(截止日 104/03/04) 【1136萬】部份點交→流標
第4拍 104/04/01 【910萬】部份點交→流標
第4拍 104/08/26 【910萬】部份點交→停拍(未登報)
第4拍 104/09/16 【910萬】部份點交→停拍
第二輪:
第1拍 109/11/09 【1390萬】不點交→停拍(提供擔保)
第1拍 113/08/07 【1912萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1530萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1224萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住家/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6/共5樓
停車位:
鄰近學區
積穗國小、中和國中
房屋坐向︰座南向北
鄰近交通
積穗國小公車站、64號快速道路通往淡水新店、新北大橋通往三重、經華江橋到台北市、環狀中原站與橋和站捷運。
社區前面就有公車站牌(連城中正路口站),可搭乘57、201、214、214直達車、275、275副線、307經莒光路、307經西藏路、311、311區間車、706、793、796、950、985、F512、內科通勤2、內科通勤3、南軟通勤中和線、南軟通勤雙和線號公車。
商圈介紹
近新生街、員山路間的大面積傳統早市,是此區的一大特色,除此之外也有全聯社、家樂福、燦坤等商家提供採買機能,民安街晚上有夜市;新生街兩側小吃攤販多。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的經本院現場查封履勘時,債務人在場並表示,5樓建物有5
   間套房出租、6樓增建物有3間房間出租,目前出租予第三人,債務
   人未居住。據中和分局函查資料,建物目前承租予他人。本件於拍定
   後不點交。
2.2347建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之
   權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得
   面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.依新北市拆除大隊函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業
   已認定在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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